1974〜1984年築, 専有面積53.32㎡〜73.32㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+12.5%
渋谷区
122.7万円/㎡
前年比-4.0%
東高西参道ペアシティ
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 63.32㎡の場合
相場
7,982万円
126.1万円/㎡
4,898
6,954
9,010
11,066
AI査定結果
推定相場価格
7,982万円
126.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,954万円〜9,010万円
109.8万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
東高西参道ペアシティ
7,480万円（118.1万円/㎡）/ 4階 / 63.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は110.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 7,480万円 | 118.1万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 6,480万円 | 102.3万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は114.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,480万円 | 118.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/16 | フラワーマンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 5,990万円 | 113.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/30 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,780万円 | 100.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2020/07/05 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 5,480万円 | 93.1万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/26 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 6,750万円 | 101.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 5,980万円 | 102.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション初台第2 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 4,998万円 | 99.6万円 | 50.2㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/08 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 13,280万円 | 171.8万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/12 | ユーロハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,980万円 | 106.9万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 7,580万円 | 132.2万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,990万円 | 125.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、渋谷区では4%下落しています。
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